憧れのマイホームを手に入れて快適に住んでいたのに、外壁にひび割れを発見。すぐに修理できれば良いのですが、そもそも自分で修理しても良いのか？どの業者に頼んだら良いのだろう？と不安になります。そこで外壁のひび割れの原因やリスク、信頼できる業者選びのコツを説明します。
1.家の外壁にひびを発見！原因は？
原因を知ることですぐに対応すべきか判断しやすくなります。外壁のひび割れの主な原因を3つ紹介します。
1-1.経年劣化
外壁はいつも紫外線や雨風にさらされています。最初は目には見えませんが、少しずつ負担がかかっているわけです。それでどうしても自然に劣化することは避けられず、外壁の塗装やメンテナンスが必要になるのです。加えて外壁の塗料は防水使用になっていますが、経年劣化によって雨水を吸い収縮します。晴れの日はその逆で乾燥します。結果的に収縮と乾燥を繰り返してひび割れに繋がってしまうでしょう。
1-2.振動
窓サッシの開け閉めがひび割れの原因となる場合があります。いつもサッシを開け閉めしていると、つい力を入れて大きな音になってしまいませんか。もちろん数回の開け閉めは全く問題ありません。でもそれが何年、何十年と積み重なると外壁のダメージになります。また大きな地震による振動も原因の1つです。地震が起こると家は大きな揺れによって歪んでしまいます。それが外壁のひび割れを引き起こすのです。もし、全く覚えがないひび割れの場合、何かしらの振動が原因かもしれません。
1-3.施工ミス
以前に依頼した業者の施行ミスの可能性もあります。家を最初に建てた時や塗装業者が突貫工事をしたか間違った方法で塗装した場合、外壁のひび割れが早く起こってしまう可能性もあるのです。外壁塗装の塗り替えの時期は約10年とされています。もし前回の工事からたった数年でひび割れがあるなら、業者の施行ミスが原因かもしれません。
2.ひび割れの修理はそもそも自分でできる?
外壁のひび割れの修理費用を安く抑えたいと思い、DIYができるか考えるかもしれません。そもそも素人が外壁の修理をしても良いのでしょうか？結論から言うと、ひび割れの状態によっては可能です。しかし簡単な修理で対応できるか素人には分かりにくく、失敗してしまう可能性もあるのでおすすめはできません。
3.外壁のひび割れを放置するリスク
外壁のひび割れをそのまま放置してしまうと、さまざまな危険があります。主に4つのリスクについて説明します。
3-1.雨漏り
外壁の内部までひび割れが進んでしまうと、雨水が入り込んでしまいます。そうすると家の内部にまで雨が侵入し、雨漏りに繋がってしまうのです。加えて外壁材がボロボロになる危険もあります。内部に水が染み込むからです。このように外壁の修理よりももっと大きな修繕が必要になるでしょう。
3-2.建物の耐久性の低下
心配な点として建物の耐久性の低下があります。日々の雨風に加えて、日本は地震も台風も多いため建物の耐久性が低いと問題が発生します。最悪の場合、建物が傾いたり崩れたりしかねません。外壁のひび割れは建物自体の耐久性低下のサインである可能性があるため、早めに対応する必要があるのです。
3-3.シロアリやカビが発生する
外壁のひび割れが原因で、建物の内部に雨水が入ると湿気が多くなります。そのためシロアリが発生しやすくなります。シロアリによって住宅の柱が食い荒らされてボロボロになってしまうと、修繕費が高くなるでしょう。家の倒壊の危険性もあります。また、湿気が原因でカビが発生すると、家だけでなく私たちの体にも悪影響が出てしまうのです。カビが原因で健康を害してしまうかもしれません。
3-4.建物の景観を損ねる
ひび割れがあるとそれが少しずつ広がり、建物の景観を損ねてしまいます。大切なマイホームですから、できるだけ綺麗な状態を維持したいところです。
4.信頼できる業者を見極める3つのポイント
外壁のひび割れの調査や修理を業者に依頼したい時、信頼できる業者をどうやって見分ければ良いでしょうか。ポイントは2つあります。
4-1.実績を確認する
今までその業者は何軒のひび割れ修理を行ってきたでしょうか。また業者によっては塗装だけの部分的な修理がメインのところと、リフォーム全般を受け持ってくれるところがあります。それらをしっかりと調査すると良いでしょう。もし口コミがあれば参考にできます。
4-2.きちんとした見積もりや保証
見積もりの内訳にも注目しましょう。きちんとした内容でしょうか。この点で疑問点があれば、質問しましょう。専門のスタッフは家の状況や原因、修理内容を理解しています。丁寧に説明してくれる業者は安心です。また工事後の保証も用意されているでしょうか。その点も確認したいところです。
5.まとめ
今回はマイホームを今後も美しく快適に維持するために、外壁のひび割れの原因やリスク、信頼できる業者選びのポイントなどをご紹介しました。
家の外壁にひび割れがあるから修理したい。修理を頼むかは未定だが、相談だけでもしたい、そんな方は「株式会社しろくま」までお問い合わせ下さい。お電話（通話料無料）やFAX、お問い合わせフォームにてご連絡いただけます。
