リフォームを計画している家主の皆さん、質の高い工事を求めつつも、リフォームにおける瑕疵保険の重要性やデメリットについてはあまり知らない方も多いのではないでしょうか。
この記事では、リフォーム瑕疵保険のメリットとデメリットを解き明かし、皆さんのリフォーム計画における意思決定をサポートします。
□リフォーム瑕疵保険のメリットについて
1:第三者による品質検査
リフォーム工事が完了した後、専門の検査士がその品質をチェックします。
この検査は設計施工基準に基づいて行われ、リフォーム会社にとっても手抜き工事の防止につながります。
さらに、検査員とリフォーム会社間に利害関係がないため、施主は客観的な品質保証を得られるのです。
2:リフォーム会社の倒産時の補修保証
万が一、リフォームを担当した会社が倒産してしまった場合でも、保険が補修費用をカバーします。
小規模な工務店であっても、この保険に加入していれば、補修が受けられないリスクを回避できるのです。
3:瑕疵がある場合の安心感
リフォーム工事に瑕疵があった場合、それは専門的な知識を持つ第三者の検査員によって明らかにされます。
このプロセスを通じて、施主は工事の品質に対する確かな安心感を得られるでしょう。
□リフォーム瑕疵保険のデメリットとは？
1:保険料の支払い
リフォーム瑕疵保険は任意保険であり、保険料の支払いが必要です。
この負担は多くの場合、施主が担うことになります。
保険料はリフォーム工事費用総額や防水工事の有無によって異なるため、事前の確認が重要です。
2:保険期間の短さ
一般的にリフォーム工事の保険期間は1年から5年と限られています。
特に屋根の雨漏りに関する保証は、リフォーム後5年間と短めです。
長期的な安心を求める方には、この期間の短さが気になる点かもしれません。
3:工事期間の延長
リフォーム瑕疵保険に加入すると、複数回の現場調査が必要となり、特に屋根工事といった天候に左右されやすい作業では、工事期間が予想以上に長引くことがあります。
そのため、計画的なスケジューリングが求められるでしょう。
□まとめ
この記事では、リフォーム瑕疵保険のメリットとして、第三者による品質検査の実施、リフォーム会社の倒産時の補修保証、瑕疵がある場合の安心感の提供などを挙げました。
一方で、デメリットとしては保険料の支払い、保険期間の短さ、工事期間の延長の可能性を挙げました。
これらの情報が皆さんのリフォーム計画における意思決定に役立つことを願います。
